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 |  Website Admin

German Federal Court (BGH): Deviation from the quality agreed in the contract for work even if the work does not have the agreed functional capability

In its ruling of November 8, 2007 (Case No. VII ZR 183/05), the German Federal Court clarified that a work does not comply with the agreed quality even if it does not have the agreed functional capability.
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BGH: Im Werkvertragsrecht keine fiktive Schadensberechnung mehr

In einem bahnbrechenden Urteil hat der VII. Zivilsenat des BGH am 22.02.2018 (Az. VII ZR 46/17) seine bisherige Rechtsprechung zur Möglichkeit der fiktiven Schadensberechnung von Mängelbeseitigungskosten im Werkvertragsrecht aufgegeben.
 |  Dennis Wiegard

Mindestvergütung für Architekten? Auswirkungen des EuGH-Urteils

Vor rund einem Jahr herrschte große Unruhe in der Baubranche. Der Europäische Gerichtshof stellte mit Urteil vom 04. Juli 2019 fest, dass ...
 |  Dr. Dieter Jasper, LL.M.

Beim Immobilienkauf Schaden anhand der voraussichtlichen („fiktiven“) Kosten abzurechnen?

Ein Wasserschaden nach einem Immobilienkauf beschäftigt nun den Bundesgerichtshof („BGH“) (V. ZR 33/19). Der BGH will hierzu folgende Fragen klären:
 |  Dr. Dieter Jasper, LL.M.

Die private Immobilienakte

Die Zeit zwischen Weihnachten und Neujahr sowie lange Winterabende bieten sich an, seine Angelegenheiten für die eigenen Immobilien zu ordnen.
 |  Dennis Wiegard

Sind auch die Änderungen eines Grundstückskaufvertrags nach der Auflassung formbedürftig?

Grundstückskaufverträge unterliegen dem Formzwang des § 311b Abs. 1 S.1 BGB und bedürfen der notariellen Beurkundung. Während Verkäufer und Käufer ...
 |  Dennis Wiegard

Mängelbeseitigung – Aber wie?

Ein Bauwerk weist einen Mangel auf. Eine einzelne Werkleistung ist mangelhaft erfolgt. Selbst wenn dies zwischen Bauherrn und Auftragnehmer unstreitig ist, können beide Parteien ...
 |  Axel Kötteritzsch

Bauträgervertrag – Risiken bei der Schlusszahlung

Im Rahmen einer Bauträgermaßnahme bezahlt der Erwerber nach tatsächlichem Baufortschritt. Dazu vereinbaren die Parteien bei Vertragsschluss einen Zahlungsplan nach den Vorgaben ...
 |  Axel Kötteritzsch

Welche Angaben muss der Verkäufer beim Verkauf seiner Immobilie machen (Teil 2)

Im ersten Teil unseres Beitrags hatten wir uns mit der Frage beschäftigt, welche Informationen der Verkäufer einer gebrauchten Immobilie dem Käufer mitteilen muss. In diesem zweiten Teil ...
 |  Dennis Wiegard

Garage vollgestellt –Bußgeld!

Man kennt den Anblick der bis zur Decke vollgepackten Garage, während das Auto auf der Straße steht. Wohn- und Stauräume sind teuer. Da kommt mancher Garageninhaber auf die Idee, die Garage ...