Die Erstattungsfähigkeit der Kosten privatgutachterlicher Stellungnahmen von Sachverständigen zum Nachweis von Mängeln ist regelmäßig Gegenstand baurechtlicher Verfahren.
Auszeichnung im erstmaligen Handelsblatt-Ranking „Deutschlands beste Kanzleien 2024“.
Wir waren für unseren Mandanten vor dem Verwaltungsgericht Düsseldorf erfolgreich.
Der Sachverhalt stellte sich dabei wie folgt dar:
Wir wollen heute ergänzend der Frage nachgehen, ob der Verkäufer auch haftet, wenn der von ihm beauftragte Makler dem Käufer falsche oder gar keine, aber erforderliche und dem Makler bekannte Angaben zu der Immobilie macht.
In den nächsten Jahren werden viele gebrauchte Immobilien ihren Eigentümer wechseln. Viele Immobilieninteressenten werden darauf angewiesen sein, eine gebrauchte Immobilie zu erwerben.
Ein notarieller Bauträgervertrag muss verbindliche Angaben zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Werks oder, wenn dieser Zeitpunkt zum Zeitpunkt des Abschlusses des Bauvertrags nicht angegeben werden kann, zur Dauer der Bauausführung enthalten.
Am Freitag, 26. April 2024, laden wir Euch recht herzlich zur 12. Fortbildungsveranstaltung zum Internationalen Wirtschaftsrecht von 09.30 Uhr – 17.45 Uhr ein.
Der Auftragnehmer hat dem Auftraggeber seine Leistung zum Zeitpunkt der Abnahme frei von Sachmängeln zu verschaffen. Kommt es dennoch zu einem Mangel, muss der Auftraggeber dem Auftragnehmer schriftlich eine Frist zur Mangelbeseitigung setzen.
Die Geltendmachung des Anspruchs auf vergütungslose Rückübertragung des Erbbaurechts unterliegt einer strengen Ausübungskontrolle im Hinblick auf die Verhältnismäßigkeit des gemeindlichen Handelns.
Durch steigendende Baukosten und Zinsen steigen die Insolvenzen bei den Projektentwicklern und Bauträgern. Wir mussten feststellen, dass es unabhängig vom jeweiligen Bautenstand dabei vermehrt zu Streitigkeiten über Bauunterlagen kommt.
Bereits in unserem Beitrag vom 07. November 2023 hatten wir den von der Bundesregierung angekündigten Bau-Turbo-Pakt kurz vorgestellt. Was dieser Pakt umfasst, wollen wir anhand ausgewählter Maßnahmen skizzieren.
Der Bundesgerichtshof in einem viel beachteten Urteil zu Aufklärungspflichten des Immobilienverkäufers Stellung genommen. Der Verkäufer darf sich nicht allein damit begnügen, Unterlagen in einen virtuellen Datenraum einzustellen.
Nach dem Motto „Schneller planen, schneller genehmigen, schneller Wohnraum schaffen“ will die Bundesregierung zum Jahresende 2023 gemeinsam mit den Bundesländern einen Pakt zur Beschleunigung von Planungs- und Genehmigungsprozessen schließen.
Bevor ein Bauherr bei Baumängeln seinen Architekten wegen eines Überwachungsfehlers auf Schadensersatz in Anspruch nehmen kann, muss er zuvor das bauausführende Bauunternehmen wegen des späteren Ausführungsfehlers auf Nacherfüllung in Anspruch nehmen.
Grundsatzentscheidung des Bundesgerichtshof, Urteil vom 17.11.2022 – VII ZR 862/21
Zum 15. mal in Folge ist heute, am 16.06.2023, das große Best Lawyers Ranking zu den besten Anwälten und Kanzleien Deutschlands 2023 veröffentlicht worden. Besonders hervorgehoben wurde das gute Abschneiden der Kanzlei JASPER Rechtsanwälte.
Wenn man den Begriff „Immobilienportfolio“ liest, denkt man, das ist nichts für mich. Das betrifft nur die Reichen. Aber genau das Gegenteil ist der Fall.
In einem Urteil vom 20. April 2023 (Az. 1 ZR 113/22) hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass die in Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) vereinbarte Verpflichtung eines Maklerkunden zur Zahlung einer Reservierungsgebühr unwirksam ist.
Ab dem 01. März 2023 gelten in Deutschland neue Regelungen für grenzüberschreitende Umwandlungen, also die grenzüberschreitende Verschmelzung, die grenzüberschreitende Spaltung und den grenzüberschreitenden Formwechsel (§§ 305 ff. UmwG) innerhalb der EU.
Bei der Vergabe einzelner Gewerke liegt kein Verbraucherbauvertrag vor, wie der BGH jetzt entschieden hat.
Bei der Vermögensübertragung spielen zivilrechtlich und steuerliche Fragen eine wichtige Rolle. Wie kann ich mich als Übertrager für das Alter schützen und absichern, obwohl ich bereits jetzt meine Immobilien übertrage?
Ein Bauunternehmer ist gegenüber dem Bauherrn grundsätzlich vorleistungspflichtig. Erst mit Schlussrechnungsstellung und Abnahme wird die Vergütung fällig, sofern sich die Parteien nicht auf Abschlagszahlungen geeinigt haben.
Im hiesigen dritten Teil möchten wir ausgewählte Gestaltungsvarianten aber auch mögliche Fallen sowohl für den Grundstückseigentümer als auch den Erbbauberechtigten aufzeigen:
Wir bieten auch im Jahr 2023 wieder eine Fortbildung zum Internationalen Wirtschaftsrecht an - tatsächlich ist es schon die 10. Veranstaltung dieser Art!
Wir hatten bereits mit unserem Beitrag vom 23. November 2022 die immer stärker werdende Bedeutung des Erbbaurechtes, seine Historie und die steigende Bedeutung erklärt.
Erbbaurecht statt Kauf - Einführung und Überblick
Wer ein Haus bauen will, muss nicht unbedingt Eigentümer des Grundstücks sein, auf dem das Haus errichtet wird.
Zum neunten Mal treffen sich (online) Experten und Interessierte des Internationalen Wirtschaftsrechts. Absolute Fachleute berichten von ihren jahrzehntelangen Erfahrungen. Es wird wieder spannend.
Während es beim Bauvertrag also nur um den Bau selbst geht, verbindet der Bauträgervertrag die Elemente Bau & Kauf.
In einem Blogbeitrag hatten wir dargestellt, wie man als Besteller vorgeht, wenn sich Baumängel zeigen. Im heutigen Beitrag möchten wir uns mit einigen Fragen beschäftigen, die sich regelmäßig bei der Durchsetzung von Ansprüchen bei Baumängeln stellen:
Zum 14. Mal in Folge hat der renommierte US-Verlag Best Lawyers in Kooperation mit dem Handelsblatt „Deutschland beste Anwälte“ des Jahres 2022 gekürt. Besonders hervorgehoben wurde das gute Abschneiden der Kanzlei JASPER Rechtsanwälte.
