Wohnungseigentum (WEG)

Wohnungseigentum (WEG)

Wenn Sie Mitglied in einer Wohnungseigentümergemeinschaft sind, tauchen für Sie insbesondere immer wieder Fragen nach der Instandsetzung und der Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums (Gemeinschaftseigentum) auf und dabei insbesondere der Streit darüber, wer die dafür anfallenden Kosten dafür trägt. Oder einzelne Eigentümer wünschen bauliche Veränderungen oder Sanierungen am Gebäude, die die anderen Eigentümer hingegen nicht oder nur im Rahmen einer besonderen Kostenverteilung umgesetzt sehen wollen. In diesem Zusammenhang kommt es für Sie als Miteigentümer beispielsweise darauf an, mit welchen Mehrheiten solche Maßnahmen in einer Versammlung beschlossen und ob einzelne Eigentümer von Verpflichtungen ganz oder zumindest teilweise verschont werden können. Dabei prüfen wir für Sie auch die maßgeblichen Regelugen in der Teilungserklärung und dem Aufteilungsplan.

Wir beraten Sie juristisch bei der Vorbereitung und Durchführung von Beschlüssen (beispielsweise auch Umlaufbeschlüssen) und prüfen auch für Sie die Möglichkeit juristisch dagegen vorzugehen oder eine Entscheidung der Eigentümergemeinschaft im Wege eines Gerichtsverfahrens herbeizuführen.

Ebenso prüfen wir für Sie Fragen nach den Aufgaben und der Haftung der Verwaltung, verfolgen oder wehren Ansprüche Dritter gegen die Eigentümergemeinschaft ab und klären für Sie auch juristisch Ansprüche und Forderungen der einzelnen Eigentümer untereinander.

Schließlich umfasst unsere Tätigkeit auch die Beratung und Vertretung von Hausverwaltungen im Rahmen der Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, des Abfassens von Beschlüssen und in Fragen der Haftung sowohl gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, als auch gegenüber Dritten.