Erfahrungen & Bewertungen zu JASPER Rechtsanwälte

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Baurecht
Maklerrecht
Mietrecht
 |  Axel Kötteritzsch

Keine Verweigerung der Abnahme bei unwesentlichen Restarbeiten

Die Abnahme der Werkleistung spielt im Werkvertragsrecht eine ganz zentrale Rolle.
 |  Dennis Wiegard

Streit mit den Nachbarn vorbeugen durch Abschluss einer Nachbarschaftsvereinbarung

Wir haben bei uns in der Kanzlei festgestellt, dass in Zeiten der Corona-Pandemie und der vermehrten Anwesenheit in den eigenen vier Wänden auch die Nachbarschaftsstreitigkeiten zugenommen haben.
 |  Axel Kötteritzsch

Zugesicherte Eigenschaft ist auch ohne Eigenleistung des Auftraggebers einzuhalten

In der Praxis kommt es nicht selten vor, dass der Auftraggeber eines Bauwerks – in der Regel um Kosten einzusparen – Eigenleistungen daran vornimmt.
 |  Dennis Wiegard

Werk wurde nach den anerkannten Regeln der Technik errichtet – dennoch ist es mangelhaft!

Das OLG München hat mit Beschluss vom 27. März 2020 (20 U 4425/19) entschieden, dass es für Werkunternehmer nicht ausreichend ist, sich allein auf die allgemein anerkannten Regeln der Technik und der Einhaltung im Rahmen der Bauausführung zu beschränken.
 |  Dr. Dieter Jasper, LL.M.

Umfangreiche Beurkundungen vermeiden

Will man ein Grundstück kaufen oder verkaufen, muss man wegen dieses Vertrages zum Notar.
 |  Dr. Dieter Jasper, LL.M.

Massive Quartiersentwicklung droht, was tun?

Die Ballungsräume in der Bundesrepublik Deutschland werden immer dichter besiedelt. Da nicht unbegrenzt neue Flächen zur Verfügung stehen, wird mittlerweile eine Tendenz sichtbar, wonach bestehende Quartiere massiv verdichtet werden.
 |  Dennis Wiegard

Schäden durch Bauarbeiten am Nachbargrundstück – nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch

Neben erheblichen Lärmbelästigungen kann es vorkommen, dass durch Bauarbeiten am Nachbargrundstück Schäden auf Ihrem eigenen Grundstück entstehen.
 |  Axel Kötteritzsch

Haftung des Architekten bei falscher Kostenschätzung

Architekten planen nicht nur Gebäude und überwachen die Bauarbeiten daran. Sie beraten auch Eigentümer von Immobilien oder Kaufinteressenten über anfallende Kosten bestimmter Maßnahmen wie den Umbau, die Sanierung oder gar den Abriss von Gebäuden.
 |  Dennis Wiegard

Im Kaufrecht ist weiterhin der Ersatz von „fiktiven“ Mängelbeseitigungskosten möglich

Mit Urteil vom 22. Februar 2018 (Az. VII ZR 46/17) hatte der VII. Zivilsenat des BGH entschieden, dass es nicht mehr zulässig ist, einen Schadensersatzanspruch wegen Mängeln am Bauwerk auf Basis der voraussichtlich erforderlichen, aber noch nicht...
 |  Dr. Dieter Jasper, LL.M.

Der Architekt ist kein Rechtsberater des Bauherrn

Der Bundesgerichtshof und das Oberlandesgericht Koblenz haben jeweils festgestellt, dass Architekten bei ihren Leistungen gegenüber ihren Auftraggebern sehr vorsichtig sein müssen, keine unerlaubte Rechtsberatung durchzuführen.
 |  Axel Kötteritzsch

Planung des Architekten: Im Zweifel bis ins kleinste Detail

Das OLG Hamm hat mit Urteil vom 28. Januar 2021 (Aktenzeichen 21 U 68/14) entschieden, wie detailliert die Planung eines Architekten im Bereich der Leistungsphase 5 HOAI im Zweifel sein muss, damit der Architekt nicht in die Haftung gerät.
 |  Dennis Wiegard

Aktuelle OLG-Entscheidung zu den Pflichten des bauüberwachenden Architekten

Das OLG München hat mit Urteil vom 20. Januar 2021 (Az. 20 U 2534/20 Bau) entschieden, dass es zu den Pflichten des bauüberwachenden Architekten gehört, auch die Ausführung von Schweißnähten zu überwachen.
 |  Dennis Wiegard

Der Nachbar bittet um Zustimmung – was tun? (Baurecht / Bauantrag)

Möglicherweise haben Sie es schon erlebt. Eines Tages klingelt Ihr Nachbar an der Tür und bittet Sie um eine Unterschrift. Er plane eine „kleine“ bauliche Veränderung an seinem Grundstück...
 |  Axel Kötteritzsch

Aktuelle BGH-Entscheidung zur sog. „Bauteilöffnung“ durch den gerichtlichen Sachverständigen

Sachverständige spielen bei einem Gerichtsverfahren betreffend Baumängel oft eine entscheidende Rolle. Sie bestimmen aufgrund ihrer Fachkenntnis insbesondere ob ein Mangel vorliegt, welche der beteiligten Parteien dafür verantwortlich ist und ...
 |  Dennis Wiegard

Mängel während der Bauphase? Grundlagen der Haftung bei Werkverträgen vor Abnahme

Bei der Errichtung von (Bau-)Werken entstehen Mängel. Das ist üblich, menschlich und in der Regel kaum zu verhindern.
 |  Website Admin

BGH: Abweichung von im Werkvertrag vereinbarter Beschaffenheit auch dann, wenn das Werk nicht die vereinbarte Funktionstauglichkeit aufweist

In seinem Urteil vom 08. November 2007 (Az. VII ZR 183/05) hat der Bundesgerichtshof klargestellt, dass ein Werk auch dann nicht der vereinbarten Beschaffenheit entspricht, wenn es nicht die vereinbarte Funktionstauglichkeit aufweist.