Unter Bonität versteht man die Zahlungsfähigkeit oder die Kreditfähigkeit einer Person. Voraussetzung für die Gewährung eines Immobilienkredits ist die persönliche und sachliche Kreditwürdigkeit. Unter dem Begriff der persönlichen Kreditwürdigkeit sind Eigenschaften wie Solidität, Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit, einwandfreier Ruf, Glaubwürdigkeit, ausgewogener Charakter und Vertrauenswürdigkeit zusammengefasst. Sachliche Kreditwürdigkeit betrifft im Kern die Managementqualifikation sowie die aktuelle und künftige wirtschaftliche Situation eines Kreditbewerbers.
